Presseschau

Die Welt vom 8. Dezember 2019

Dez 8, 2019

Eingriffe ins Wohneigentum. Kurfürstin, Nazis, DDR – Den Mietenstopp hat nicht Berlin erfunden

Anleger, die Eigentumswohnungen kaufen, machen ihre Rechnung oft ohne die Politik. Der Berliner Mietendeckel wird manche hart treffen. [...] Der Mietendeckel würde "klar zulasten der privaten Vermieter gehen, die ihre Wohnung mit Krediten finanziert haben", sagt Uwe Bottermann, Jurist und Partner bei der auf Immobilienrecht spezialisierten Berliner Anwaltskanzlei Bottermann Khorrami.

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Sparkassen Zeitung vom 29. November 2019

Dez 4, 2019

Mietendeckel wird zum Investorenschreck

...Bis die Hüter der deutschen Verfassung in Karlsruhe entschieden haben, dürfte jedoch geraume Zeit vergehen. „Die Statistiken des Bundesverfassungsgerichts zur abstrakten Normenkontrolle zeigen, dass die Verfahrensdauer regelmäßig mehrere Jahre beträgt“, sagt Uwe Bottermann, Jurist und Partner bei der auf Immobilienrecht spezialisierten Berliner Anwaltskanzlei Bottermann Khorrami.

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Die Welt vom 26. Oktober 2019

Okt 26, 2019

So bereiten sich Vermieter richtig auf den Mietendeckel vor

Der rot-rot-grün regierte Berliner Senat hat sein Mietendeckel-Gesetz beschlossen. [...] Uwe Bottermann, Rechtsanwalt und Partner bei Bottermann Khorrami, stellt [...] fest: Auch inhaltlich werden Modernisierungen eingeschränkt.

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Immobilien Zeitung vom 25. Oktober 2019

Okt 25, 2019

Regierung legt Share-Deal-Reform auf Eis

Das Bundeskabinett hat überraschend die Reform der Regelungen für Share-Deals bei Immobilienverkäufen verschoben. [...] Esfandiar Khorrami, Rechtsanwalt und Partner bei Bottermann Khorrami, verweist darauf, dass die Reform auch mittelständische Unternehmen, die als Kapitalgesellschaft firmieren und Restrukturierungen durchlaufen, treffen kann ...

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Immobilien Zeitung vom 24. Oktober 2019

Okt 24, 2019

Der Share-Deal ist tot - es lebe der Unit-Deal!

Die Reform der Share-Deals bleibt weiter heiß diskutiert. Bei einer Anhörung vor dem Finanzausschuss des Deutschen Bundestags wurde vergangene Woche erneut Kritik aus der Wirtschaft laut. [...] Share-Deals werde es bei großen Volumina über 50 Mio. Euro auch künftig geben, sagt Khorrami.

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Cash.Online vom 21. Oktober 2019

Okt 21, 2019

Unsichtbaren Wohnraum nutzen

In deutschen Metropolen sind viele ältere Bestandswohnungen zu groß, denn die Bevölkerung wird vor allem in Großstädten immer mehr zur Single-Gesellschaft. Es werden daher mehr kleinere Apartments statt großzügig geschnittener Wohnungen benötigt. Doch anstatt die Flächeneffizienz im Bestand zu verbessern, wird sie aktiv verhindert. Schuld daran ist unter anderem die verstärkte Ausweisung von Milieuschutzgebieten.

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haufe.de vom 9. Oktober 2019

Okt 9, 2019

Interview: "Vorkaufsrechte dienen als Druckmittel zur Durchsetzung von Interessen"

Wohnraum ist in Groß- und Universitätsstädten knapp, teuer und wird zunehmend zur zentralen sozialen Frage – auch auf der Expo Real. Dr. Esfandiar Khorrami, Partner und Rechtsanwalt bei der Rechts- und Steuerberatungskanzlei Bottermann Khorrami, zu Vorkaufsrechten, CO2-Steuer und Mietendeckel.

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Immobilien Zeitung vom 8. Oktober 2019

Okt 8, 2019

Börsenklausel für Share-Deals

Die Debatte um die Ausgestaltung der Share-Deal-Reform dauert an. Umstritten ist innerhalb der Großen Koalition offenbar, wie künftig börsennotierte Konzerne behandelt werden sollen. ... Trotz der Reform werde es auch weiterhin Share-Deals geben, meint Esfandiar Khorrami, Rechtsanwalt und Partner bei Bottermann Khorrami.

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Immobilien Zeitung vom 8. Oktober 2019

Bundesweites Vorkaufsrecht

Die Verschärfung der Satzungen für Vorkaufsrechte und Abwendungserklärungen machen in Berlin und München den Kauf von Wohnimmobilien zunehmend unwirtschaftlich, sagt Esfandiar Khorrami von der Berliner Rechtsanwaltskanzlei Bottermann Khorrami, im Gespräch mit der Immobilien Zeitung.

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Börse Online vom 27. September 2019

Sep 27, 2019

Entspricht vermieten ohne Gewinnerzielung dem Steuertatbestand der Liebhaberei?

Der Berliner Mietendeckel sorgt derzeit bundesweit für Wirbel - und wirft zudem eine folgenschwere steuerpolitische Frage auf: Ist vermieten ohne Gewinnerzielung Liebhaberei? Während das Vorhaben der rot-rot-grünen Landesregierung die einen freut, lässt es andere besorgt aufschreien - enthält es doch ein Potpourri kruder Ideen. Kritiker kommen im Übrigen nicht allesamt aus der Immobilienwirtschaft. So stellen zum Beispiel Banken mit Blick auf langfristige Finanzierungen zu Recht die Frage nach der wirtschaftlichen Solidität der Wohnungsunternehmen und vor allem der vielen Privatvermieter in der Hauptstadt.

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Der Tagesspiegel vom 12. September 2019

Sep 12, 2019

Genossenschaft braucht 20 Millionen Euro

Die „Diese eG“ hat sieben Häuser erworben - Finanzierungszusagen aber fehlen. Eine Anleihe könnte die Kapitallücke schließen. Doch es gibt Risiken. [...] „Für den Bezirk besteht das Risiko, am Ende den Kaufpreis zahlen zu müssen“, erklärt Uwe Bottermann, ein auf Immobilienrecht spezialisierter Anwalt. „Denn wenn sich herausstellen sollte, dass die Genossenschaft nicht zahlungsfähig ist, steht das Bezirksamt als Gesamtschuldner in der Haftung.“

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Handelsblatt vom 5. September 2019

Sep 5, 2019

Investoren und Vermieter beschweren sich über Milieuschutzgebiete

Der Mietendeckel könnte Modernisierungen verhindern, warnen Unternehmen. In Milieuschutzgebieten gelten für sie heute schon Einschränkungen. Uwe Bottermann, Rechtsanwalt und Partner der Berliner Kanzlei Bottermann Khorrami, weiß von kuriosen Fällen zu berichten. Etwa von einer Altbauwohnung am Prenzlauer Berg, wo der Umbau eines typischen, aber extrem schmalen Bades abgelehnt wurde, weil sich der Grundriss leicht verändert hätte.

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Haufe Online vom 2. September 2019

Sep 2, 2019

Mietendeckel für Berlin: Was ist ab 2020 zu erwarten?

"Das Land Berlin kann rechtssicher wohl nur in den Bereichen des Wohnungswesens die Mieten begrenzen, die den Bundesländern zugewiesen sind. Das sind zum Beispiel die Mieten im geförderten Wohnraum." Uwe Bottermann, Rechtsanwalt und Partner in der Kanzlei Bottermann Khorrami.

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Der Tagesspiegel vom 30. August 2019

Aug 30, 2019

Was der Senat beim Mietendeckel nicht bedacht hat

„Wenn sich der Mietertrag mit dem Mietendeckel signifikant reduziert, können Eigentümer schlicht und ergreifend ihre Kredite nicht mehr bedienen und haben ein massives Problem, wenn andere Rücklagen fehlen“, sagt Esfandiar Khorrami, Rechtsanwalt und Partner bei Bottermann Khorrami LLP.

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Immobilien Zeitung vom 15. August 2019

Aug 15, 2019

Von wegen ausländische Geldhaie

Der ausländische Investor ist in der öffentlichen Debatte meist der geldgierige Spekulant. Doch besonders rücksichtslos agiert die deutsche Erbengeneration, beobachtet Esfandiar Khorrami, Partner bei Bottermann Khorrami.

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Handelsblatt vom 21. Juni 2019

Jun 21, 2019

Berlin: Wo der Luxus bizarre Formen annimmt

...„Ich sehe Berlin noch am Anfang“, sagt Esfandiar Khorrami, Partner der auf Immobilienrecht spezialisierten Berliner Kanzlei Bottermann Khorrami. Berlin gelte national und international weiterhin als extrem attraktiv. Und zwar nicht nur bei Jugendlichen, die Spaß haben wollten, sondern auch bei jungen Unternehmern. Anders als Städte wie New York oder London, die sehr kompakt seien, gebe es in Berlin noch Platz. „Man könnte Tausende von Wohnungen bauen“, sagt er...

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DIE WELT vom 15. Mai 2019

Mai 28, 2019

Investoren in Steuerpanik

Entspannter beurteilt Esfandiar Khorrami, Rechtsanwalt und Partner bei der auf die Begleitung von Immobilientransaktionen spezialisierten Berliner Anwaltskanzlei Bottermann Khorrami, die geplante Gesetzesänderung: „Grundsätzlich bleiben Share Deals nach der Reform für Investoren weiterhin attraktiv.“

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Immobilien Zeitung vom 7. März 2019

Apr 1, 2019

Share-Deals werden schwer gemacht

...In Zukunft müssten internationale Anleger mindestens zehn Jahre mit dem deutschen Minderheitsgesellschafter auskommen, erklärt Esfandiar Khorrami, Rechtsanwalt und Partner bei Bottermann Khorrami. "In der Regel wird dies über ein Joint-Venture-Agreement geschehen."

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Süddeutsche Zeitung vom 1. Februar 2019

Feb 1, 2019

Ausgetrickst

Investoren müssen oft keine Grunderwerbsteuer zahlen. Die Bundesregierung will das ändern. In der Branche werden mögliche Folgen der Neuregelung heftig diskutiert. "Eine Verlängerung der Haltefrist auf zehn Jahre wäre negativ", sagt Esfandiar Khorrami, ein auf Share Deals spezialisierter Berliner Anwalt."

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